Санкт-Петербург отличает то, что по всем показателям город не занимает лидирующие позиции. Где-то выделяются инфраструктура и транспортное сообщение, где-то высокий уровень безопасности и престижа. Поэтому выбор зависит от сочетания этих характеристик. Мы изучили районы Санкт-Петербурга и определили пятерку лучших, выявив их сильные и слабые стороны.
Наличие социальных структур увеличивает привлекательность и влияет на качество жизни, эта функция обязательна для всех кандидатов. Учитывалась и транспортная доступность, ведь квартиры у метро не зря стоят на 10% дороже аналогичных в 20 минутах от метро. При выборе учитывались отзывы арендаторов, их отзывы и текущие комментарии.
Топ-5 лучших районов Санкт-Петербурга для проживания
5 Калининский
Развитая инфраструктура, спортивные комплексы
Сайт: kalininnews.ru
На карте: Санкт-Петербург, Калининский район
Рейтинг (2021): 4.5
Открывает рейтинг лучших Калининских районов с самой большой недвижимостью в Санкт-Петербурге. Удовлетворяет развитая транспортная сеть, созданы условия для комфортного передвижения на автомобиле и пешком. Жителям доступны уникальные достопримечательности, большинство развлекательных заведений находятся в пешей доступности. Родители довольны выбором школ и секций, особенно спортивных. Здесь тренируются российские олимпийцы. Район регулярно входит в списки самых безопасных, хоть и не очень бережных к окружающей среде. Парки и скверы расположены на севере, а промышленные предприятия построены на юге. Это место также является лидером по уровню запыленности благодаря съезду с 10 автомагистралей.
Отзывы говорят об активно развивающейся развлекательной инфраструктуре, магазины, рестораны и кафе появляются каждый год. Рынки исчезают, а на их месте строятся предприятия сферы услуг. Здесь действует система Safe City, благодаря которой в домах устанавливаются камеры видеонаблюдения. Это место рекомендуется молодым парам и жителям без детей, так как основной досуг — увеселительные заведения, детских садов мало. Но по благоустройству и уровню общественного порядка район не уступает даже лидерам рейтинга.
4 Петроградский
Подходит для проживания с детьми
Сайт: petrogradnews.ru
На карте: Санкт-Петербург, Петроградский район
Рейтинг (2021): 4.6
Петроградский район заслужил место среди самых достойных благодаря развитой социальной инфраструктуре. Детей ждут академии, музыкальные школы, студии и секции. Школы, колледжи и средние школы несут ответственность за классическое образование. Открыты институты с углубленным изучением различных дисциплин. Петроградский район — одно из старейших мест Санкт-Петербурга с уникальной архитектурой и видами. На территории бывшей промышленной зоны строятся новые здания. Одно из важных преимуществ — тихая обстановка. Размещение среди парков дополняет репутацию лучшего места в Санкт-Петербурге.
В отзывах отмечается массовое развитие района, планируется открытие детских садов, школ, поликлиник, развлекательных центров. Квартиры среднего класса, цены завышены. Большой недостаток — начальная стадия застройки, многие объекты будут сданы только к 2022-2025 году. Летом жители ходят на пляжи и посещают спортивный стадион, а зимой развлечений практически нет. Не все дома находятся рядом с метро, транспортная доступность не сравнится с лидерами рейтинга.
3 Адмиралтейский
Уникальная архитектура, развитая транспортная доступность
Сайт: admnews.ru
На карте: Санкт-Петербург, Адмиралтейский район
Рейтинг (2021): 4.7
Адмиралтейский район заслуженно считается одним из лучших в Санкт-Петербурге благодаря уникальной архитектуре и развитой инфраструктуре. Большинство построек выполнено в стилях дореволюционного периода, здесь мало современных «коробок». Многие старые дома все еще находятся в хорошем состоянии, но некоторые требуют ремонта. Несмотря на возраст микрорайона, его активно застраивают и благоустраивают. Несомненным плюсом является закрытие промышленных зон, приятная экологическая обстановка. Цены на дома варьируются от средних до очень высоких за квартиры, расположенные недалеко от исторических мест. Достаточно школ, вузов, спортзалов.
Жители пишут отзывы о развитой транспортной инфраструктуре. Из любой точки области вы можете добраться до места назначения. Здесь проложены маршруты для автомобилистов и пешеходов. Развлекательные заведения находятся в шаговой доступности, регулярно появляются новые. Однако зеленых насаждений мало, во дворах только бетон и камень. Многие промышленные предприятия уже не работают, а территория даже не украшена. Это место рекомендуют родители с детьми школьного возраста, ведь именно здесь расположены лучшие учебные заведения Санкт-Петербурга.
2 Московский
Экологичный и тихий район
Сайт: vk.com/club2296
На карте: Санкт-Петербург, Московский район
Рейтинг (2021): 4.7
Достойное место среди лучших занимает Московский район, расположенный недалеко от центра Санкт-Петербурга. В прошлом он привлекал интеллигенцию, поэтому в нем прижилось звание престижного места для жизни. Несомненным плюсом является хорошая транспортная сеть, множество выездов на автомагистрали. Доступно 6 станций метро, но все они принадлежат к одной линии. Многим нравится близость к аэропорту. Район активно застраивается, предлагалось размещение эконом и бизнес класса. Приятна большая зеленая территория, развитая социальная и коммерческая инфраструктура и развлечения.
В отзывах этот район называют лучшим для любителей шопинга: Московский проспект представляет собой длинную аллею с бутиками, гипермаркетами и небольшими магазинчиками, открывающимися чуть дальше. Свободное время можно провести в ресторанах и барах; концертные залы, кинотеатры и театры отвечают за культурную часть. Многие дома остались от 60-х и 80-х годов, поэтому ощущения «коробки» нет. Однако старые дома по комфорту уступают современным домам и стоят дорого. Новостройки расположены вдали от метро и социальных объектов.
1 Выборгский
Лучшее транспортное сообщение
Сайт: vbglenobl.ru
На карте: Санкт-Петербург, Выборгский район
Рейтинг (2021): 4.9
Выборгский район, расположенный на севере Санкт-Петербурга, стал заслуженным лидером среди лучших по уровню жизни. Одним из важнейших преимуществ считается транспортная инфраструктура: 6 станций метро, несколько выходов на основные магистрали, автодороги и кольцевые дороги. По сравнению с другими районами здесь практически нет пробок, только в часы пик. Несомненным плюсом для жизни является современная инфраструктура с торгово-развлекательными центрами, магазинами, ресторанами, школами и детскими садами. Большая часть территории отведена под зеленую зону. На выбор представлены бюджетные апартаменты и жилье средней ценовой категории.
В отзывах часто отмечают парк у озера, говорят о близости к водоемам и съезде с автострады А-181, ведущей в Финляндию. Рядом с новостройками есть супермаркеты и станции метро. Жители намекают на ситуацию с социальными структурами: в каждом микрорайоне открыты школа и детский сад, работают медицинские учреждения. На окраине района находится крупный развлекательный центр; супермаркеты сети представлены в достаточном количестве. Из минусов указывают микрорайоны возле промышленных предприятий. Стоимость квартир ниже, а уровень загрязнения воды и воздуха выше.
